哪家治疗白癜风医院好 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/240530/i9peyyt.html为什么北京南城的刚需客户基本都会优先考虑大兴区呢！大兴区的房子又该怎么选呢？今天，让我们从区域规划看房子应该买到哪儿吧！
首先，北京的总体规划是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的城市战略定位。而作为"一核一主一副、两轴多点一区"城市空间结构中的多点之一，大兴区则是首都国际交往新门户、面向区域协同发展的示范区，是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的主要阵地，未来应依托自身独特的优势与机遇，深化落实总体规划赋予的功能定位，切实服务首都"四个中心"建设。
在功能定位上，大兴区的功能定位是:面向京津冀的协同发展示范区、科技创新引领区、首都国际交往新门户、城乡发展深化改革先行区。简单理解就是利用大兴区地理位置优势，通过大兴国际机场的空港经济效应和路网交通便利性，带动区域产业结构升级，打造北京南大门形象。
年，大兴区GDP已达到亿元，北京郊区中排名第一！区域内还拥有中国最大机场、国际级开发区、5条地铁线、3条城市快速路、多个产业园。因此受到众多工作生活在金融街、丽泽商务区、总部基地等北京南部地区购房者青睐。
那么大兴的房子又该买哪里呢？下面我们详细看看大兴的发展规划。-年大兴区空间结构规划大兴区目前分为三大主要功能区，分别是大兴新城、亦庄新城、临空经济区。其中:大兴新城主要承接中心城区人口及功能疏解的重点地区，将以交通和公共服务为主导功能。有9个相对独立的组团，包括东组团、东北组团（国家新媒体产业基地）、西片区组团、生物医药基地组团、东南组团（物流园区）、狼堡组团、西红门组团、孙村组团和团河组团。未来将重点推进大兴新城西片区、黄村火车站地区及轨道交通新机场线大兴新城站地区建设，强化与北京大兴国际机场统筹协调发展；做大生物医药基地和做强医药健康产业。
亦庄新城则重点承担科技创新、区域协同功能，打造产城融合、宜居宜业、政策创新、产业升级的科技创新引领区，亦庄新城其实就是亦庄经济技术开发区的生活配套区域。
临空经济区既北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）以综合服务保障、科技创新、航空物流、商务金融、会展商贸等功能为主，预留大事件的功能承载空间，未来将其作为承接中心城区功能疏解的重要地区。近期着力推进保障机场建设运营的规划建设；探索回迁安置空间的多元高效利用模式；与河北省共同推动综合保税区、自贸区等规划建设；有序开展启动区、起步区的规划建设；强化北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）辐射带动作用；重点开展机场周边景观风貌提升，加强机场起降区域的第五立面管控及空中俯瞰视角下的大地景观塑造，形成具有高度可识别性的城市意象。
-年大兴区功能布局规划通过大兴区的规划可以看出，整个区域的经济形势将持续向好！未来几年大兴的居住生活、公共服务配套会以大兴新城和亦庄新城为主，经济发展则会重点依靠临空经济圈展辐射。
那么，大兴区买房怎么选也就清晰起来了，单纯从居住属性上来看，大兴新城、亦庄新城＞临空经济区。
那大兴目前在售的新房又有那些呢？下面我罗列一部分“典型”新房项目供大家参考下。1、西红门地区：
中建玖合-西红门地块,占地面积：5.73万㎡；建筑面积：12.42万㎡；销售指导价：期房6.6万/㎡；销售面积：待定；容积率：2.5；户数：待定；物业费：待定。
华润-橡树湾,占地面积：7.13万㎡；建筑面积：28万㎡；销售均价：6.3万/㎡；销售面积：73~㎡；容积率2.5；户数：户。
中建壹品-御景星城,占地面积：4.95万㎡；建筑面积：17.49万㎡；销售均价：6.2万/㎡；销售面积：85~㎡；容积率2.1；户数：户；物业费：5.18元。
2、黄村地区：
湖州中石-三合庄地块，占地面积：6.48万㎡；建筑面积：12.46万㎡；销售指导价：期房5.9万/㎡；销售面积：待定；容积率：2.0；户数：待定；物业费：待定。
大兴-星光城，占地面积：7.8万㎡；建筑面积：17.8万㎡；销售均价：5.4万/㎡；销售面积：70~㎡；容积率：2.5；户数：；物业费：待定。
中建壹品-大兴新城地块，占地面积：4.6万㎡；建筑面积：9.2万㎡；销售指导价：期房5.9万/㎡；销售面积：待定；容积率：2.0；户数：待定；物业费：待定。
中冶-德贤华府，占地面积：9.5万㎡；建筑面积：28.3万㎡；销售指导价：5.3万/㎡；销售面积：70~㎡；容积率：2.1；户数：；物业费：4.98元。
3、旧宫地区：
中海-兴叁號院，占地面积：2.35万㎡；建筑面积：5.88万㎡；销售均价：7.3万/㎡；销售面积：~㎡；容积率：2.5；户数：；物业费：6.8元。
4、亦庄地区：
中皋+招商，占地面积：7.7万㎡；建筑面积：17.8万㎡；销售指导价：期房7.7万/㎡；销售面积：~㎡；容积率：2.3；户数：待定；物业费：待定。
如需要大兴区-年规划文件或各项目在售详细信息的朋友，可评论留言、私信。感谢您的收看，欢迎您点赞、评论+
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbzn/7104.html
