9月中旬，东莞市统计局公布8月的新建商品住宅数据，8月住宅销售均价已经达到元/平方米。
在33个镇街当中，有13个超过2万元/平方米，18个在1.5-2万元/平方米之间，只有2个在1.5万元/平方米以下！
中心镇街在“奔4”了！
松山湖、长安、南城等中心镇街更加过分，正在朝4万奔去！9月11月松山湖新拍的商住地，可售楼面价达到元/平方米。
5月，南城雅园商住地被深圳湾1号的开发商鹏瑞地集团拍下，实际可售楼面地价达到2.17万元/平方米！
受到地价影响，城区楼盘房价也迅速稳定在3万字头。
年，在中心城区还能找到2万元/平方米以下的一手住宅洋房，现在，早已不见了身影……
如果按照3万元/平方米计算，一套90平方米刚需小三房，总价约万元，三成首付81万元，利率是最低的4.9%的话，月供也需要1.2万元！
这让叮当猫的许多年轻朋友高呼买不起房了！
这里竟有1万元的房价！
不过，东莞现在的市场是两极分化，最好的地段房价高，不是中心区的房价还是有不少可以“捡漏”的！
比如以中心城区白领客源为主的麻涌，有一个楼盘恒大滨江左岸，最近进行“特价房抢购战”，最低的单价仅元/平方米！
竟然只有一万元！你能想象得到这是在当下的东莞市场吗？
叮当猫详细的了解了一下这个楼盘。楼盘推荐显示，项目拥四轨双高速，一线穗莞深惠佛五城，畅享一小时珠三角生活圈。
距离佛莞城轨“麻涌站”约米，1站通广州，1站达望洪枢纽，3站到东莞CBD(西平)；驾车10分钟上高速，35分钟到达珠江新城。
从交通规划上看，未来的发展前景显然是非常不错的。
目前该楼盘主推的是商业公寓1-3房，与其他小公寓产品不同，这个楼盘的商业公寓宽敞到可以居住！不限购、不限贷，且不受楼市调控政策影响，可以一家三代人居住使用！
离南城不太远的三房，丈母娘再也不会说你买不起房了！
重点是，房价只有元/平方米起！是同区域洋房均价的1/2，是中心城区洋房的1/3房价！
叮当猫要去看一下！
恒大滨江左岸的商业公寓是40-96㎡一至三房LOFT产品，很适合年轻人的审美品味。带精装修出售，楼上楼下设计，每位家人都能有属于自己的空间。
户型为4.5米层高，方正户型设计布局合理，实用率高。购买一层的钱，享受两层的空间，和住宅一起享有同等大社区配套。
而且，十分有电影中精英富豪们住的高档公寓的感觉！
一房、两房、三房产品，完全可以满足一家三口的居住生活需求！而且单价低、总价低，几乎没有供房压力，生活品质都能高上不少。
不过，猫姐也特别提醒，商业小公寓有其特殊性。最重要的一点，与住宅不同的是，商业小公寓没有被列入学区房划分范围内，子女读书需要另外考虑学位情况！
但是，性价比这么高的房子，考虑过渡型居住的家庭，真的不防考虑一下！
因为真的是“好着数”啊！！！
出品：一只原创的叮当猫
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