买房，需要天时地利人和。如今，东莞政策环境愈发宽松，开发商的推货节奏也加快，但其中能突围而出的新盘，却只是少数。不难发现，现在火的这一波楼盘，其实就是在新政前已大火的那波楼盘，他们经受住了严酷考验，地段价值和产品价值，都是难以超越的存在。更重要的是，他们懂得永远比别人多走一步，把更多的优惠给到买家，凭一己之力创造新的购房时机。正如当下，水乡三冠王——万科星城，正逢入市一周年大促，推出大促活动，购房抽全屋装修免费送，最高帮你省下20万！入市一年，这个水乡新城三冠王是整个东莞的刚需天堂自面市至今，万科星城的火，从未熄灭。去年6月，在疫情反复的情况下，万科星城仍逆市开盘，代建公园、车库和样板房等展示区好评如潮，首开当天销控板迅速飘红，登场即红透全城。这一年以来，万科加速推进各项配套落地，到今年5月，中心园林提前落成，一个高品质社区已逐渐成型；也难怪，项目每逢加推便爆火。而截止最新数据，万科星城获得水乡网签套数、网签面积和网签金额“三冠王”，同时刷新片区近5年销售记录！所以，万科星城面市一周年的节点，带有标志性意义：站在整个东莞的刚需主场上，万科星城占据了极高的市场话语权，这个快速兑现的千户大城，已率先准备好，抢占主城刚需外溢的头波红利。现在，只要你摊开地图，万科星城的竞争力，已无比突出。通过门前的水乡大道，万科星城3个红绿灯到南城，效率再度提速。在此基础上，项目均价仅2字头，首期仅20万起，再加上大促优惠，还能多省下20万总价！（此优惠额度为最高优惠价，其他价格信息以现场咨询为准）我们来对比一下，目前，东莞主城新房约在3-4万+/㎡，同在水乡大道沿线的道滘，房价已超3万+/㎡。也就是说，同样在一条路上，你只需往西再走几公里，到万科星城，就能省下约1/3甚至更多的购房成本。当然，万科星城的法宝，并不只有性价比这一招，而是兼得低价和高成长性的双重优势。这种高成长性，来源于高能级的发展模式，项目背靠的，是东莞最大头雁旧改项目河西片区的巨大机遇。目前，占地约亩的河西片区正在如火如荼地拆迁中，正一步步迈向东莞水乡未来产业城。
点开视频，看东莞水乡未来产业城具体进展未来，片区内将引进家以上高新企业，还要建造世界性中央公园、大型商业配套中心、滨水休闲长廊和3所未来创新学校等等，打造为宜居家业的国际智创新城。为此，东莞把全市核心的资源倾注于此，让这里的发展上限，不再局限于水乡，而是与城运相关。可以看出，这些高能级的产业、配套、轨道资源，正逐步落实，这将为片区发展带来蓬勃、源源不断的动力，而区域红利，将率先投射在万科星城身上。万科深耕水乡新城以极速之力，造出一座新都会这一切，是有迹可循的。把视野打开，你还会发现，万科早已在水乡新城布下了一个大局，深耕水乡的城市更新，要在这里造出一座新都会。截止到当下，万科已经参与氹涌回迁房建设、拿下了2块城市更新地块，代建了万科星城旁边的1.5万㎡水岸公园。
万科在水乡新城布局图在万科的助力下，片区的旧改进度领先全市，周边的城市面貌、生活品质得到了多维度的提升。就在万科星城楼下，1.5万㎡水岸公园早已开放，流水潺潺，绿草如茵，成为周边居民周末露营野餐的度假胜地。
万科星城家门口即为滨水公园（实景图）而万科星城的角色，是利用万科的优势，集周边优质资源于一身，来打造一座高品质居住样板，成为片区人居升级的带领者。这就是为什么，万科星城的兑现进度，要比一般项目更快；它的品质，也比一般刚需定位项目要更高。
万科星城地块初貌
万科星城最新实拍图现在，当你步入万科星城，一个高品质的滨水公园大城，已跃然眼前。品质大城提前兑现约79平三房，把性价比拉满你可以清晰看到，项目各项社区配套，都有着科学且细致的设计，有着极高的观赏性和实用性，你能在此实现更好的生活。最显眼的，是社区中央的圆环园林，从底层到顶层，整整抬高了约4.3米，树木向上探出头来，似乎要向天空探索，形成一个奇妙的“星空之眼”。这个“星空之眼”园林，容下了4进式酒店归家动线，实现人车分离，聚集各类休闲配套，为社区打造了一个充分仪式感、活力十足的生活中心。
顶层中心园林实拍图产品设计也有着一致的思路。项目采用创新十字单体楼栋设计，拉开每条梯腿的距离，每一户采光和通风效果都得到提升；同时，在售的建面约79-㎡三四房户型，实现了户户朝南，空间足够舒适。左右滑动
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